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債務企業名稱：菏澤上億商業管理有限公司

所在地：山東省菏澤市人民南路688號（一佳中學對面）

債權總額：27,488.54 萬元（截至2025年11月20日）

債權情況：浙江省浙商資產管理股份有限公司擁有對菏澤上億商業管理有限公司債權總額27,488.54 萬元，其中：債權本金15000萬元，利息12,488.54萬元，以上債權本金及利息暫計算至2025年11月20日止,實際金額以貸款合同約定或法院判決文件為準。該貸款債權擔保方式為保證加抵質押擔保，保證人為上億企業集團有限公司、菏澤上億物流有限公司、章濤、王玉朋，抵押物為借款人名下位于菏澤市丹陽辦事處劉廟社區億豐時代廣場的土地使用權及地上商業房，抵押物土地面積115118平方米，建筑面積65512.08平方米；質押物為菏澤上億商業管理有限公司擁有的對菏澤銀座家居有限公司的租金收入及菏澤億豐商業投資管理有限公司、菏澤上億商業管理有限公司擁有的對菏澤銀座家居有限公司的物業費收入。

訴訟情況：已申請執行。

企業概況：菏澤上億商業管理有限公司成立于2010年10月21日，注冊資本為5000萬元，為有限責任公司，股東為菏澤上億物流有限公司，經營范圍為商業信息咨詢；市場管理服務；房屋租賃、場地租賃；停車場經營；物流園建設管理；互聯網服務；廣告設計、制作、代理、發布；物業服務；室內裝飾裝修；建筑材料、裝飾材料、家具、家居用品、五金交電、紡織品、陶瓷制品、金屬材料、鋼材、石材的銷售；房地產開發經營。法定代表人為王玉朋，目前工商狀態為在業。

法人擔保人1情況：上億企業集團有限公司成立于1997年7月17日，注冊資本為10000萬元，為有限責任公司，股東為上海億豐企業集團投資有限公司、薛春樹、黃曉輝、邱正闖、上海億仟祥投資管理有限公司；經營范圍為房地產開發經營，物業管理，建筑業施工（憑資質經營），企業管理咨詢，實業投資，建材、家裝飾品、陶瓷制品、木制品、金屬材料、化工原料（除危險化學品、監控化學品、民用爆炸物品、易制毒化學品）、五金交電、鋼材、石材、紡織品、汽車的銷售，貨運代理，從事貨物及技術的進出口業務。法定代表人為胡國仁，目前工商狀態為在業。

法人擔保人2情況：菏澤上億物流有限公司成立于2017年4月28日，注冊資本為1000萬元，為有限責任公司，股東為王玉朋；經營范圍為普通貨物運輸；貨物裝卸。法定代表人為王玉朋，目前工商狀態為在業。

自然人擔保人1情況：章濤，出生于1978年9月22日。

自然人擔保人2情況：王玉朋，出生于1978年5月6日。

資產特點：本戶債權抵押物為菏澤上億商業管理有限公司名下位于菏澤市丹陽辦事處劉廟社區億豐時代廣場的自有土地使用權及地上商業房提供抵押,其中土地面積115118.00平方米；房產建筑面積65512.08平方米，均已辦理抵押登記。該抵押物東臨人民南路，北鄰英才路，南鄰閩江路，交通極為便利。所處地理位置較好，位于億豐時代廣場，周邊多住宅小區，人流量較大，商業環境濃厚。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件，但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員不得購買或變相購買該債權。

處置方式：組包或單戶債權轉讓/收益權轉讓/法律法規允許的其它處置方式

交易條件：一次性付款/分期付款

公告有效期限：公告發布日期為2025年11月13日，有效期限自本公告發布之日起7個工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。本公告不構成一項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發布之日起7個工作日內受理對上述債權資產相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的舉報。

聯系人：朱先生　　   聯系電話：15665752690

通訊地址：浙江省杭州市上城區復興路398號山南印2號樓     郵政編碼：310008

舉報電話： 0571-89773995（公司紀律檢查室）   聯系人：盧先生

                             浙江省浙商資產管理股份有限公司

                                    2025年11月13日